🇬🇷 AFM (Yunan Vergi Numarası) Nasıl Alınır?

AFM nedir?

AFM (Yunanca Αριθμός Φορολογικού Μητρώου / Arithmós Forologikoú Mitróou), Yunanistan'ın vergi kimlik numarasıdır. Türkiye'deki vergi numarası ya da T.C. kimlik numarasının vergi karşılığı gibi düşünebilirsiniz. Yunan Bağımsız Kamu Gelirleri İdaresi AADE tarafından verilir ve bir kez alındığında ömür boyu sizinle kalan 9 haneli bir numaradır. Ülkede yaptığınız hemen her resmî ve finansal işlemde sizden bu numara istenir.

AFM neden gerekli? Hangi işlemlerde istenir?

AFM olmadan Yunanistan'da neredeyse hiçbir resmî işlem yapılamaz. 2026 itibarıyla en sık ihtiyaç duyulan başlıca durumlar:

• Ev / gayrimenkul almak: Tapu (alım–satım sözleşmesi noter huzurunda imzalanırken) ve tüm vergi ödemeleri için alıcının AFM'si zorunludur. AFM yoksa satış işlemi başlamaz.
• Banka hesabı açmak: Yunan bankaları hesap açarken AFM ister; aboneliklerin ve mülk masraflarının ödenmesi de bu hesap üzerinden yürür.
• Elektrik, su, doğalgaz, internet aboneliği: Aboneliklerin sizin adınıza açılması veya devralınması için AFM gerekir.
• Araç almak veya kayıt ettirmek: Araç alım–satımı ve trafik tescili AFM üzerinden yapılır.
• Vergi beyanı ve yıllık emlak vergisi (ENFIA): Mülk sahibi olduğunuzda yıllık emlak vergisi beyanı AFM'nize bağlıdır.
• Golden Visa ve oturum başvuruları: Yatırım yoluyla oturum sürecinin temelinde de AFM yer alır.

Kısacası AFM, Yunanistan'daki tüm işlemlerinizin anahtarıdır; ev almadan önce çıkarılması gereken ilk belgedir.

AFM nereden alınır?

AFM, Yunan vergi dairesi DOY (Δ.Ο.Υ. — Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία) birimleri ya da AADE üzerinden verilir. Hangi daireye başvuracağınız ikamet durumunuza göre değişir:

• Yunanistan'da ikamet etmeyen yabancılar (örneğin Türkiye'de yaşayan alıcılar) için yetkili birim, Atina'daki Yabancılar/Yurtdışı Yerleşikler Vergi Dairesi'dir (DOY Katoikon Exoterikou — Mesogeion 207, Atina). 2026 itibarıyla yurtdışında yaşayanların başvuruları genellikle bu daire üzerinden yürür.
• Yunanistan'da ikamet eden yabancılar ise bulundukları bölgenin yerel DOY dairesine başvurabilir.
• Süreç son yıllarda büyük ölçüde dijitalleşti: myAADE / Gov.gr portalı üzerinden çevrimiçi başvuru ve uygun durumlarda görüntülü kimlik doğrulama (video görüşme) seçenekleri de bulunuyor.

Gerekli belgeler

2026 itibarıyla bir Türk vatandaşının AFM başvurusunda tipik olarak istenen belgeler:

• Geçerli pasaport (kimlik belgesi olarak; AFM için temel belge).
• M1 vergi kayıt formu — vergi dairesinde doldurulur veya AADE portalından indirilebilir. (Vergi temsilcisi atanacaksa ek olarak M7 formu gündeme gelir.)
• Adres / ikamet beyanı — bir fatura, banka ekstresi veya adresinizi gösteren resmî bir belge istenebilir.
• Türkiye'deki vergi numaranız (ülkenizdeki TIN bilgisi sorulabilir).
• İletişim bilgileri (telefon, e-posta).

Önemli: Yurtdışından gelen tüm resmî belgeler (vekaletname dâhil) apostil şerhli (Lahey Sözleşmesi) ya da Yunan konsolosluğunca onaylı olmalı ve yeminli Yunanca tercümesiyle sunulmalıdır.

Türkiye'den gelmeden: vekaletle (vekalet/PoA) uzaktan AFM almak

İyi haber şu ki AFM almak için Yunanistan'a gitmek zorunda değilsiniz. Yunanistan'da yerleşik bir avukat ya da mali müşavire vekalet vererek tüm süreci sizin adınıza yürütmesini sağlayabilirsiniz. Bu, Türkiye'den ev alacak çoğu kişinin tercih ettiği yöntemdir.

1. Bir avukat/temsilci belirleyin: Yunanistan'da yerleşik bir avukat veya onaylı muhasebeciyle anlaşın; size çıkarılacak belge listesini ve vekaletname metnini iletir.
2. Vekaletname (PoA) hazırlayın: Vekaletnameyi Türkiye'de noterde düzenletin. Belgenin Yunanistan'da geçerli olması için üzerinde apostil şerhi bulunmalı (alternatif olarak Yunan konsolosluğunda imza onayı) ve yeminli Yunanca tercümesi yapılmalıdır.
3. Pasaport örneği ve diğer belgeleri gönderin: Pasaport kopyanızı ve istenen ek belgeleri temsilcinize iletin.
4. Temsilci başvuruyu yapar: Avukatınız yetkili vergi dairesine (yurtdışı yerleşikler için DOY Katoikon Exoterikou) başvuruyu sizin adınıza sunar.
5. Vergi temsilcisi atanması: Yurtdışında yerleşik biriyseniz, gerektiğinde tebligat yapılabilmesi için Yunanistan'da yerleşik bir kişiyi vergi temsilcisi olarak göstermeniz istenebilir (genellikle aynı avukat üstlenir).
6. AFM teslim alınır: Belgeler eksiksizse numara çıkar ve elektronik olarak ya da elden temsilcinize teslim edilir.

Süre: Şahsen başvuruda belgeler tamsa AFM çoğu zaman aynı gün verilir. Vekaletle (PoA) uzaktan başvuruda ise belgelerin onay/tercüme süreci ve daire yoğunluğuna göre tipik olarak birkaç gün ile ~3 hafta arası sürebilir.

İpuçları

• Belgeleri erkenden hazırlayın: Apostil ve yeminli tercüme süreci zaman aldığından, ev bakmaya başlamadan önce vekaletnameyi hazırlamak süreci hızlandırır.
• Apostili unutmayın: Apostilsiz veya tercümesiz belgeler kabul edilmez; en sık yaşanan gecikme nedeni budur.
• İsim yazımına dikkat: Pasaporttaki ad–soyad yazımı ile tüm belgelerdeki yazımın birebir aynı olmasına özen gösterin.
• AFM ≠ AMKA: AFM vergi numarasıdır; çalışma/sosyal güvenlik için ayrıca AMKA numarası gerekebilir. İkisini karıştırmayın.
• Tek bir muhatapla ilerleyin: AFM, banka hesabı ve tapu sürecini aynı avukat/temsilci üzerinden yürütmek koordinasyonu kolaylaştırır.

Yasal uyarı: Bu rehber yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki, mali veya vergisel danışmanlık niteliği taşımaz. AFM başvuru prosedürleri, istenen belgeler ve süreler AADE/DOY uygulamalarına göre 2026 itibarıyla değişebilir. Başvuru yapmadan önce yetkili Yunan vergi dairesinden veya bir avukattan güncel bilgi alınız. Balkan Evim burada yer alan bilgilerin doğruluğu, güncelliği veya işlemlerinizin sonucundan sorumluluk kabul etmez.